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地方财政压力大 十余城市公积金贷款闸门收紧

时间:2018-8-2 10:04:38来源:本站 作者:admin 点击:899次
4月21日,福州公积金即将执行新政,届时该市公积金贷款最高额度将下调。值得注意的是,收紧公积金贷款的不仅仅是福州。对此,原住建部政策研究中心副主任王珏林在接受《经济参考报》记者采访时表示,由于各地房地产市场已呈现不同态势,因此,未来房地产调控方向将更

4月21日,福州公积金即将执行新政,届时该市公积金贷款最高额度将下调。值得注意的是,收紧公积金贷款的不仅仅是福州。

        对此,原住建部政策研究中心副主任王珏林在接受《经济参考报》记者采访时表示,由于各地房地产市场已呈现不同态势,因此,未来房地产调控方向将更具有针对性,房价涨幅较高的重点区域严格实行各项调控措施,而对于大部分已经较为稳定的市场,则会适当采取去行政化手段调控。

    十余城市公积金贷款闸门收紧

    房产税的实施首先需要通过严肃的立法程序,而其推进将是一件审慎及渐进的过程,短期内全面实施的可能性并不具备。

    资金流动性偏紧、地方财政压力大系主因

    站在刺骨的寒风中,不少乘公交的市民都会有这样的想法。

    4月21日,福州公积金即将执行新政,届时该市公积金贷款最高额度将下调。值得注意的是,收紧公积金贷款的不仅仅是福州。据《经济参考报》记者不完全统计,年内已有青岛、济南、昆明、萧山、厦门、长沙等10余个城市收紧了住房公积金贷款。

    2011年,54个县实现的财政性收入中,非税收入占60.45%,非税收入占比超过税收收入20.90个百分点。

    作为地方政府惯用的房地产微调工具,公积金贷款在多地楼市成交量出现下滑之际却频现收紧迹象。业内人士认为,资金流动性偏紧、地方财政压力大是主要原因。一方面,由于管理不透明,地方更愿将公积金用于相较个人住房贷款利率更高的批发贷;另一方面,在经济环境疲软、房地产市场下滑的背景下,地方不得不选择使用更多的公积金额度用于保障房建设,以缓解地方政府财政压力。

        高姗:北京版细则如果继续限制收紧,主要有两方面的空间,一是对于二套以上信贷收紧,继续加大首付款比重、上浮房贷利率等;另一方面则是加快房产税实施节奏,房产税的手段如果利用得当,将能够很好地自行调配市场存量,以二手市场弥补一手市场供应的不足,从而能够很好地抑制房价的涨势。

    福州公积金中心日前发布通知,指出将进一步规范该市房屋套数认定标准,下调公积金贷款最高额度并停止办理平潭同城通贷业务。

    住在保利东湾的唐先生说,自己在市区上班,以前只能走11号大街或者21号大街,七拐八拐才能到下沙路,再进市区,现在好了,可以一直沿着沿江大道往西,到了排灌站往北,上沿江大道便道,过了临江大厦就是下沙路了。

    通知指出,购买首套房,双职工贷款最高额度从80万元降为60万元,单职工最高额度从60万元降为45万元。二套房贷款最高额度也同步下调。与此同时,不管是首套房还是二套房,只要已办理过住房公积金贷款且贷款结清未满5年的,都暂停申请公积金贷款。

    如果企业把进项抵扣的工作做好,税负仍可能实现下降。

    除福州外,青岛、昆明、萧山、厦门等多个城市,也已采取了收紧公积金的措施。

    所以,去年的中央经济工作会议提出,要综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落。

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